房地產網站並不稀奇，但能做到物件資訊幾近完全透明，甚至各路人馬都能即時線上對話，媒合交易，那就是某種破壞式創新！在台灣，林楠桂創立的MyGo做到了！

「回台灣創業的原因，首先是因為我愛冒險，喜歡做和大家不同的事，我覺得把事情變得有趣，大家才會加入；讓有趣的事情能創造獲利，格局就會變大！」林楠桂行雲流水地說著，他是房地產交易網站MyGo執行長，房地產網站在台灣並不稀奇，但攤開MyGo的營運成績，成立不到六年，總投資破億元台幣，卻也以年年總營收成長兩倍的速度飆速前進；在市場已有兩大房產龍頭網站的態勢下，硬是開發出O2O（online to offline，串聯網路到實體，虛實整合）的商業模式挑戰傳統B2C（Business-to-Customer商家對顧客）或C2C（Consumer-to-consumer顧客對顧客）的銷售模式，特殊的營運模式更拿下兩項美國發明專利。

MyGo的魅力

MyGo的魅力究竟何在？「當買方和賣方的距離是零，就能創造更多交易機會。」林楠桂一語道破MyGo的核心概念，過去，房地產是不透明的交易市場，許多真實的交易資訊往往掌握在建商或賣家手裡，買方因資訊不對等而必須付出許多成本，比如仲介費、斡旋金等等，就算多付成本也不保證買到安全而滿意的物件；就算後來房產銷售公司推出網站，資訊性質仍相當封閉，買方只能在網站使用搜尋功能找物件，找到物件後也泰半必須透過仲介者來接觸屋主。但MyGo在網站上建置了即時通訊軟體，只要登陸為會員，買方、賣方、建商或房產經紀人都能即時彼此對話，簡言之，這是個「買家最大」的網路平台，買家可以直接與賣家溝通，即使賣家找來房產經紀人代為操作，也因為物件資訊登錄原則力求公開透明，不僅將政府實價登錄資訊如實刊出，甚至還附上詳近的鄰近社區環境安全資料與地價行情參考，大幅減低了賣方隨意哄抬價格的空間。

「不只是網站，我們還開發了App，下載後，只要一打開，就會不斷提供你位處地址附近的房產資訊，去看房的時候，邊走邊和屋主或仲介商線上議價是很方便的事。」林楠桂滔滔不絕地說明著，MyGo的核心功能令使用者印象深刻，但它並不僅僅是一個網站，「資訊和行銷是現在房產界賺錢的兩大利器，為了做好這件事，我用兩倍薪水挖角了兩個部門的團隊，看起來成本很高，但如果能想出一條龍式的整合行銷方式，讓客人付一筆成本，卻能擁有三種行銷效益，這樣客人就會很樂意找我們。」除了網路上架與媒合成交帶來的營收，MyGo在規劃與執行建案行銷上也有出色的表現，「近三年內成功執行超過百件行銷案。」林楠桂開心地表示，這個規模是目前仍是業界難以企及的成績。