TOP
Image Alt
  /  Feature   /  詹偉立以體驗式風格美學打造2021全新地標

詹偉立以體驗式風格美學打造2021全新地標

「我不是一路順遂的人,我一生都是在危機中度過,也常常需要面對拒絕,然而,就像我最喜歡的電影《阿甘正傳》一樣,我未必最優秀、最聰明,但我絕不輕言放棄。」——子樂投資總裁詹偉立(Aaron Chan)

詹偉立是外資圈頗富盛名的華爾街金童,畢業於美國羅切斯特大學西蒙商學院MBA學位,2001年進入華爾街投資銀行,他曾以98億天價收購內湖亞太經貿廣場,兩年後則以116億轉手,也曾在任職亞太置地時收購西門町萬國商業大樓,投入上億拉皮外觀、重新招租,不只徹底改變西門町的形象,在易主後,獲利同樣驚人,如今創立子樂投資並擔任總裁的詹偉立依舊屢戰履勝。

猶記那天我們在大雨滂沱中造訪新竹Indigo飯店,然而有一種帥氣是,當大門敞開時,迎面襲來環型酒吧上方以弧型投影牆所呈現的前衛影像,光是這一秒,就足以感受到酒店既性感卻不失高端質感的品味,以及摩登與藝術兼具的設計語言。這是大眾對新竹Indigo的第一印象,不只科技潮流感十足,還讓人有想一探究竟的好奇心。

而由子樂投資攜手洲際酒店集團所打造的「潮牌」新竹Indigo飯店,自去年九月開幕以來,在詹偉立的構思下,整間飯店以手的意象作為延伸,詮釋出前衛科技的風格概念,詹偉立亦表示:「我們只花了三個月的時間改裝,但這是一個小的實驗,不是用錢去創造的,而是要滿足感官上的體驗感。因此無論是滿足來新竹出差的外國商務客味蕾,或是附近竹科下班後要來喝一杯chill一下,英迪格都非常適合。」

體驗感至上的飯店革命年代

不過,明明是總裁,西裝革履的詹偉立卻沒什麼架子,他先倒了杯臺虎精釀,我們便索性邊喝邊聊,一路談起他最初的模樣。「我是小留學生,13歲就出國,那個時代養出了一票像我這樣不中不西或又中又西的孩子,但也正因為那樣的成長背景,我算是自己養大自己,無論是想法,或想做的事都極具自主性。雖然小時候的志願是做建築師,但到美國念大學卻填了商學院,後來能進華爾街是挺虛榮的,因為他們來學校選最優秀的學生,帶你去紐約面試,我就這樣進了投資銀行,後來接觸不動產時,我內心那股建築師的火苗又悄悄被點燃了。」

而這十年來,詹偉立則深刻感受到,全世界所有的產業因為科技、網路的出現,比如Google、Apple、Amazon,以及Airbnb的崛起,而被重新顛覆,「不動產是不是要消失了,但其實並不然,以商場來講,Apple Store蓋得這麼漂亮,並不是單純的銷售,而是一種品牌的行銷,因為『體驗感』必須要親臨現場才能感受到,因此商用不動產的功能將重新改變,因為現在不動產要做的不再只是功能性,而是需要更多身歷其境的體驗。」

這就像Airbnb的概念,誰都想要當一個地道的巴黎人幾天,而不想只是純粹的觀光客。「我們去年暑假去溫哥華,也租Airbnb,當時房子很大,還有前後院, 我兒子跟我說爸爸我們家有公園耶。這就是體驗感!但我也發現到這麼昂貴的房子,但裡面的床單、被單、沐浴用品卻非常普通,這就是我說的飯店產業的最大機會,因為人們追求的不只是住宿,而是一種生活的經驗直以及城市體店的元素。而飯店的operational consistancy卻是Airbnb難以達到的模式。而是一種生活的經驗值,以及城市體驗的元素。因此我相信未來十年商業不動產的功能性將被大幅度改變,唯有體驗型的空間會被留下。」

改變台北天際線,打造生活風格新地標

於是如何創造不同的體驗感是詹偉立的目標。從2015年他一舉標下信義區A7地標(原中國信託總部大樓)後,他就不斷以此為方向,因此當大多數建商在蓋樓前一年養地的空檔,通常會選擇以停車場路線營利,但詹偉立認為這樣很無聊,因此他一反常態以臨時性的貨櫃市集Commune A7, 透過餐廳與酒吧In between的概念,吸引人潮,且每周都會有一個全新的體驗感,無論沙灘排球、溜冰場、下雪機、星空電影院等,他不只造就出一波城市熱潮,亦成為近期空地利用的最佳典範。

看來詹偉立確實眼光獨到且決策精準,不過他也表示:「我認為團隊很重要,我有大方向,但對的人更重要。我們公司有來自世界各地的人才,這是一個很國際化的團隊,我們專注數字投資,講究理性、科學的分析。因此在決策上,我相信科學性的客觀分析,再加上因為我從小被放逐在國外自己生活,住過很多城市,溫哥華、倫敦、波士頓、東京、印度⋯⋯,有可能是出差出太多,所以我對住酒店有很大的熱情,再加上自己對建築也有所熱愛,因此在設計上也會有獨到見解。」

台北,全亞洲最迷人的城市

但如何運用建築物去提供Lifestyle的體驗感?在A7原址興建的台北天空(Taipei Sky Tower,簡稱TST)」不只外觀絕美,亦將引進凱悅酒店集團首次在全球推出的雙高端品牌飯店,柏悅酒店(Park HYATT),與五星級潮牌酒店安達仕酒店(Andaz),Commune A7也會重現,亦將提供「整合體驗式概念店」,並將TST 裙樓街廓轉化成一座長達300 公尺的品牌旗艦購物街區,營造另一種體驗式的購物氛圍,而TST也將成為台北最Chic的地方。

雖然台灣產業的結構讓百貨想轉型,但轉不了。特別是錢一直在滾,但不是自己的資金,這是很危險的商業模式。但詹偉立認為「最好的方式就是跟別人學習他們成功的模式,比如香港太古廣場,就是一直在求新求變。」因此即將於後年落成的TST,將以最摩登的形式與概念透過體驗式的風格美學,再次刷新大眾的視野,並值得拭目以待。

TEXT Christine Chen   PHOTO Leon Hung

無可救藥的老派性格,熱愛一個人旅行,熱衷滑雪,偏好獨立電影與英式搖滾,且酗咖啡成癮;總是在前往喝酒的路上、喝完酒的路口,或在酒館裡。